ویلا چیست؟

“ویلا” در اصل به ساختمان‌های بزرگ و لوکسی گفته می‌شد که به دست اشراف و ثروتمندان روم باستان در مناطق روستایی بنا می‌شدند. این ویلاها علاوه بر کاربرد مسکونی، برای فعالیت‌های تفریحی نیز استفاده می‌شدند. اما در دوران رنسانس، اشراف و نخبگان دوباره به ساخت ویلاهای بزرگ و مجلل در مناطق روستایی روی آوردند. در دوران مدرن، مفهوم ویلا گسترش یافت و به هر نوع بنای مستقل و لوکس در مناطق خوش‌آب و هوا اطلاق می‌شود. این ویلاها اغلب با طراحی‌های متفاوت و امکانات رفاهی متنوع ساخته می‌شوند و به مکان‌هایی برای استراحت و تفریح و حتی سکونت دائم تبدیل شده‌اند.

طراحی ویلا

طراحی ویلا از زمان‌های گذشته تا کنون تغییرات زیادی داشته است. ویلاهایی که در دوران روم باستان خانه‌هایی واقع در حومه شهر بودند در دوره قرون وسطی به خانه‌های روستایی تبدیل شدند. در دوره مدرن به خانه‌هایی با اندازه‌های گوناگون از کوچک تا بزرگ ویلا گفته‌ می‌شود.

ویژگی مهم ویلاها اختصاصی بودن آن و قرارگیری در نقاط خوش آب و هواست. ویلاها خانه‌هایی هستند که از چهار طرف نما دارند و معمولا دارای باغ یا فضای باز سبز در اطراف خود هستند.

طراحی ویلا، فرایندی هنرمندانه و پیچیده است چرا که باید در آن به عوامل زیادی مانند محیط زیست، استفاده بهینه از فضا، آرامش، زیبایی و کارایی توجه کرد. به طور کلی طراحی ویلا شامل طراحی محوطه، طراحی قسمت بیرونی و طراحی داخلی ویلا و همچنین سایر جزئیات مربوط به فضای ویلا و هر آنچه که باعث زیبایی و راحتی بیشتر مورد انتظار است می‌شود.

از نظر فرایندی طراحی ویلا شامل مراحل:

مطالعه و تحلیل اولیه

که شامل نیازسنجی از مشتری، بررسی موقعیت زمین، چشم اندار ها و شرایط اقلیمی و محیط اطراف و همچنین آگاه شدن از قوانین و مقررات محلی که ممکن است روی طراحی تاثیرگذار باشه

طراحی اولیه ( طراحی مفهومی)

ایده پردازی های اولیه، اسکچ ها و نقشه های دستی برای ارائه اولیه ایده ها و در نهایت ارائه به مشتری و دریافت بازخورد اولیه

طراحی پیشرفته

توسعه طرح و تبدیل نقشه های مفهومی به نقشه های دقیق و با جزئیات، مدل سازی سه بعدی برای نمایش بهتر جزئیات و فضاها و در نهایت انتخاب مصالح و تجهیزات مورد نیاز.

طراحی جزئیات 

نقشه ها اجرایی دقیق شامل جزئیات اجرایی، نماها، پلان ها و …، طراحی فضاهای داخلی مانند رنگ‌ها، مبلمان و دکوراسیون مورد نظر، برنامه‌ریزی و طراحی فضاهای بیرونی مثل باغ، استخر و محوطه‌سازی.

اخذ مجوزها 

ارسال نقشه‌ها و مدارک لازم به شهرداری و سایر مراجع برای اخذ مجوزهای ساخت.

نظارت بر ساخت 

نظارت دائم بر فرآیند اجرای طراحی ویلا و اطمینان از تطابق با نقشه‌ها و طرح‌ها و همکاری با پیمانکاران و متخصصان مختلف برای اجرای دقیق پروژه.

تحویل و بازبینی نهایی 

بررسی و تایید نهایی و در نهایت تحویل به مشتری

ویلا هزار تخصصی‌ترین مرجع طراحی ویلا در ایران

عوامل موثر در طراحی ویلا

1. شرایط آب و هوایی هر منطقه

همه افرادی که علاقه مند به داشتن یک ویلا شخصی هستند ترجیح می دهند در مکانی خوش آب و هوا و به دور از آلودگی و شلوغی سکونت داشته باشند. به همین دلیل مناطق ساحلی یا جنگل ها از محبوب‌ترین مناطق برای ساخت ویلا هستند. مناطق کوهستانی با چشم‌اندازهای زیبا یا مجاورت مزارع برنج که آرام و دنج هستند نیز بسیار مورد استقبال است. هرکدام از این مناطق دارای آب و هوایی متفاوت هستند که در نوع معماری ویلا و انتخاب مواد و مصالح آن تاثیر می‌گذارد. به عنوان مثال طراحی ویلا در مناطق کوهستانی باید پایداری و مقاومت بیشتری داشته باشد تا در برابر بادهای شدید و برف مقاومت کند، سقف‌های شیب‌دار و سیستم‌های گرمایشی مناسب مثل گرمایش از کف اما در آب و هوای گرم و مرطوب، طراحی برای تهویه مناسب و کاهش رطوبت داخلی با استفاده از سیستم‌های تهویه مطبوع و فن‌ها، استفاده از پوشش گیاهی و باغ‌ها برای ایجاد سایه و خنک کردن محیط و همچنین انتخاب مواد مقاوم در برابر رطوبت و پوسیدگی مثل چوب‌های مقاوم و … به همین شکل در شرایط اقلیمی متفاوت مثل آب و هوای گرم و خشک، آب و هوای سرد و آب و هوای معتدل به معیار های دیگری در طراحی باید توجه کرد.

2. فرم و شکل زمین

شکل زمین (شیب‌دار یا صاف بودن) عامل مهمی در طراحی ویلا است و به طور مستقیم بر ساختار ساختمانی که قرار است روی آن زمین ساخته شود، تأثیر می‌گذارد. در زمین های شیب دار معمولا امکان گسترش فضای بیشتری برای محوطه سازی، باغ و استخر و سایر امکانات وجود دارد و هزینه های همسطح سازی زمین و زیرسازی کم‌تر است اما نیاز به سیستم‌های زهکشی مناسب برای جلوگیری از آب‌گرفتگی در زمان بارندگی دارد.

در زمین های شیب دار امکان استفاده از چشم‌اندازهای طبیعی و مناظر زیبا و همینطور فرصت برای طراحی‌های منحصر به فرد و خلاقانه مانند ویلاهای طبقاتی، تراس‌های چندگانه و فضاهای باز فراهم است. ممکن است دسترسی به بخش‌های مختلف ویلا دشوارتر باشد و نیاز به راه‌حل‌های مناسب برای راه‌های ارتباطی و پارکینگ باشد.

تیم تخصصی ویلا هزار ابتدا با بررسی زمین مورد نظر، مشاوره لازم را برای ساخت ویلا به شما خواهد داد.

3. متراژ زمین

متراژ زمین عامل مهمی در طراحی پلان و تقسیم بندی فضاهای ویلا است. هر چه متراژ یک ویلا بیشتر باشد طراح آزادی عملکرد بیشتری برای خلق فضا دارد. اما از متراژهای پایین هم می توان به شکلی بهینه استفاده کرد و فضاهای کاربردی و دلپذیری خلق کرد.

داشتن متراژ کافی برای فضای باز و محوطه‌سازی مانند باغ، استخر و فضای سبز اهمیت دارد و به ایجاد محیطی دلپذیر و آرامش‌بخش کمک می‌کند. به این نکته هم باید توجه کرد که زیربنای ویلا باید با متراژ زمین تناسب داشته باشد. برای مثال، برای ویلاهای بزرگ‌تر نیاز به زمین بزرگ‌تری است تا فضاهای داخلی و خارجی به درستی توزیع شوند .

اگر متراژ زمین کم باشد چه؟ از متراژهای پایین هم می توان به شکلی بهینه استفاده کرد و فضاهای کاربردی و دلپذیری خلق کرد به طوری که طراح با استفاده از تکنیک های مختلف و ایجاد توهم فضای بیشتر با توجه به طراحی فشرده، استفاده از فضاهای چندمنظوره، ارتفاع، نور طبیعی و تهویه مناسب، فضاهای باز کوچک، استفاده از دکوراسیون هوشمند و استفاده از رنگ های روشن و آینه ها،یک طراحی مناسب و زیبا برای ویلا خلق می‌کند.

4. سلیقه، نیاز و انتظارات کارفرما

توجه به نیازها و خواسته های کارفرما هنگام برنامه‌ریزی برای طراحی ویلا بسیار مهم است وهمه‌ی تصمیمات برای طراحی نما و ظاهر بنا و طراحی دکوراسیون داخلی ویلا را تحت تاثیر قرار می‌دهد. در نهایت بعد از بررسی تمامی انتظارات، یکپارچه کردن کل فضاهای ویلا، با توجه به بودجه و محدودیت زمانی و باقی موارد، توسط مهندس معمار، به مناسب‌ترین روش انجام می‌شود.

5. بودجه کارفرما برای ساخت ویلا

مدیریت زمان و هزینه کار دشواری است. با در نظر گرفتن هزینه زمانی کار، کل هزینه ممکن است از بودجه‌ای که در ابتدا تصور می‌شد یا هدف گذاری شده بود بیشتر شود. هزینه ساخت ویلا به ازای هر واحد مساحت به دلایل زیادی بیشتر از ساخت یک آپارتمان معمولی است. بنابراین تعیین صحیح بودجه و برنامه ریزی مناسب برای جریان نقدینگی اهمیت دارد. به این ترتیب کیفیت و زمان مطلوب برای حرکت به زندگی ویلایی خیالی با کمترین مشکل امکان پذیر خواهد بود.

تعیین بودجه در هر مرحله از کار در ابتدای کار و تهیه جداول جریان نقدی کار مهمی است که باید انجام شود. ساخت ویلا یک موضوع شخصی است و تصمیم گیرندگان زیادی وجود ندارد بنابراین این شانس وجود دارد که نسبت به سرمایه گذاری در املاک تجاری با انعطاف بیشتری عمل کنید. تیم طراحی باید بودجه مالک ویلا را تا جایی که می تواند در نظر بگیرد تا در هر مرحله مشاوره و هشدارهای لازم را بدهد.

سبک های طراحی ویلا 

طراحی ویلا مانند طراحی آپارتمان سبک های گوناگونی دارد. به طور کلی سه سبک رایج در طراحی ویلا مدرن، کلاسیک و روستیک هستند که در ایران هم با توجه به اقلیم و سلیقه مردم بیشتر شناحته شده هستند. اما سبک های دیگری هم در جهان از مقبولیت بالایی برخوردار هستند مانند سبک مدیترانه ای و سبک اسکاندیناوی و …،   سبک ویلا با توجه به سلیقه کارفرما و امکان اجرا در سایت مد نظر تعیین می‌شود. در حال حاضر یکی از محبوب‌ترین و متداول‌‌ترین سبک‌های طراحی، مدرن است. در ادامه به توضیح هر سبک می پردازیم.

طراحی ویلا مدرن

ویلا مدرن یک سبک معماری محبوب و پرطرفدار در طراحی ویلا است. این سبک بر سادگی و تزینات اندک، استفاده از طرح ها و خطوط ساده، طراحی فضاهای کاربردی و استفاده از  فناوری‌های جدید تاکید دارد.  بکارگیری متریال‌هایی مانند شیشه، فلز و بتن در این سبک رایج است.  در طراحی ویلا با سبک مدرن از پنجره‌های بزرگ، برای بهره‌مندی از نور طبیعی و فرم‌های بسیار ساده و هندسی استفاده می‌شود. ارتباط بین فضای داخلی و خارجی ویلا، تعادل بصری و توازن از عناصر مهم طراحی مدرن است.

چرا طراحی ویلا مدرن؟

چرا ویلا مدرن محبوبیت زیادی دارد؟

.1 فضای کاربردی و بهینه

ویلاهای مدرن معمولاً به گونه‌ای طراحی می‌شوند که فضای داخلی به بهترین شکل ممکن استفاده شود. برای مثال، اتاق‌ها به صورتی مرتب و بدون اضافات طراحی می‌شوند که هم راحتی را فراهم کنند و هم فضای زیادی را اشغال نکنند. این ویژگی باعث می‌شود که حتی در ویلاهایی با مساحت محدود، فضای کافی برای تمامی نیازهای خانواده وجود داشته باشد.

.2 ترکیب زیبایی و کارایی

ویلاهای مدرن به دلیل طراحی‌های ساده و در عین حال شیک، ظاهری متفاوت و خاص دارند. این طراحی نه تنها باعث ایجاد یک محیط زیبا و چشم‌نواز می‌شود، بلکه به‌خاطر سادگی و کاربردی بودن، بسیار راحت و کارآمد است. در این نوع ویلاها، هیچ چیزی اضافی یا بی‌جا نیست؛ هر جزئیات هدف خاص خود را دارد.

.3همخوانی با طبیعت

در ویلاهای مدرن، تاکید زیادی بر ارتباط با طبیعت وجود دارد. استفاده از پنجره‌های بزرگ و نمای شیشه‌ای باعث می‌شود که فضای داخلی به فضای بیرونی متصل شود و شما احساس کنید که در دل طبیعت زندگی می‌کنید. این ارتباط نزدیک با محیط اطراف، آرامش و راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم می‌کند.

در مجموع ویلا مدرن به دلیل طراحی شیک و زیبا، استفاده بهینه از فضا و ایجاد ارتباط مستقیم با محیط طبیعی، جذابیت زیادی برای افرادی که به دنبال یک زندگی مدرن و الگوی زندگی هماهنگ با طبیعت هستند، دارد.

طراحی ویلا کلاسیک

اگر به نماهای باشکوه و پر جزییات علاقه مندید، سبک کلاسیک مناسب شماست. در طراحی کلاسیک از طاق‌ها، ستون‌ها و پنجره بلند استفاده می‌شود. استفاده از عناصر تزئینی و جزئیات ظریف از ویژگی‌های دیگر معماری کلاسیک است. در این شکل از معماری، طراحی نما و فرم‌های به کار رفته کمی پیچیده‌تر از سبک‌های دیگر است و معمولا تنوع متریال در آن کمتر دیده می‌شود. تناسب، تقارن و نظم در همه مراحل طراحی در نظر گرفته  می‌شود.

طراحی ویلا روستیک

سبک روستیک یا روستایی، با الهام از خانه‌های روستایی و ییلاقی طراحی می‌شود. بکارگیری از مصالح طبیعی متناسب با ویژگی‎‌های بومی، از خصوصیات مهم این سبک از طراحی ویلا است که هم در نما و هم در مبلمان و فضای داخلی می‌توان آن را مشاهده کرد. سادگی و صمیمیت در طراحی و پیوند عمیق با طبیعت از دیگر ویژگی‌های طراحی روستیک است.

علاوه برسبک‌های طراحی، ویلاها بر اساس تعداد طبقات به انواع مختلفی تقسیم بندی می‌شوند.

ویلا دوبلکس

ویلای دوبلکس یک واحد ویلایی دو طبقه است. .طبقات این ویلا به وسیله پله به یکدیگر متصل می‌شوند. در ویلاهای دوبلکس طبقه دوم بیشتر به فضاهای شخصی مانند اتاق خواب ها و سرویس حمام و دستشویی اختصاص داده می‌شود و طبقه پایین متعلق به فضاهای عمومی‌تر مانند آشپزخانه، نشیمن، اتاق و سرویس مهمان است.

طراحی ویلا دوبلکس: انعطاف‌پذیری در دکوراسیون

ویلاهای دوبلکس، به ویژه در سبک مدرن، فضایی باز و روشن دارند. در طراحی این ویلاها از نور طبیعی استفاده می‌شود. پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و طراحی‌های ساده و مینیمالیستی، کمک می‌کنند تا هر گوشه از خانه پر از نور و انرژی مثبت شود. برای تزئین  فضای داخلی و خارجی ویلا می‌توانید از متریال‌های مختلفی استفاده کنید که به شما این امکان را می‌دهد تا سبک خاص خود را در طراحی ویلا داشته باشید.

در ویلاهای دوبلکس، اهمیت به جزئیات، یک اصل است. از استفاده از رنگ‌های خنثی برای فضای داخلی گرفته تا انتخاب مبلمان مدرن و باکیفیت، هر جزئی از این ویلاها به دقت طراحی می‌شود تا در عین سادگی، جلوه‌ای لوکس و زیبا داشته باشد. در کنار این موارد می‌توانید فضای بیرونی ویلا را با یک حیاط یا تراس بزرگ تزئین کنید.

طراحی باغ ویلا

در طراحی باغ ویلا علاوه بر طراحی ساختمان ویلا توجه ویژه‌ای به محوطه سازی ویلا و طراحی آن می‌شود. معمولا بیشتر ویلاها از نوع باغ ویلا هستند و علاوه بر طراحی ساختمان، طراحی و چیدمان باغ نیز برای آنها در نظرگرفته میشود. متراژ محوطه، طراحی ورودی ویلا و تزیینات باغ در این نوع از ویلا تاثیر زیادی بر جذابیت باغ و حیاط ویلا می‌گذارد.

طراحی باغ ویلا ترکیبی از طراحی فضای داخلی و خارجی است که به ایجاد یک محیط زیبا، دلپذیر و کاربردی کمک می‌کند. در این نوع طراحی، توجه به هماهنگی بین باغ و ویلا از اهمیت بالایی برخوردار است.

ویلا لاکچری

در سال‌های اخیر طراحی ویلاهای لوکس رونق زیادی گرفته است. از ویلاهای لوکس در باستی هیلز تا ویلاهای سوییسی در شمال کشور. امکانات خاص و ویژه این نوع از ویلاها آنها را از دیگر ویلاها متمایز می کند. ویلاهای لوکس در مکان‌های خیره کننده با امکانات رفاهی منحصر به فرد ساخته می‌شوند. این ویلاها شامل باغ، استخر، بالکن‌های بزرگ و گاها، اتاق سینما، سالن ورزشی، زمین تنیس و… هستند. تمام اتاقهای ویلاهای لاکچری، معمولا دارای امکانات مورد نیاز یک زندگی مدرن و مجلل می‌باشد.

ویلا فلت

ویلای فلت در واقع یک واحد مستقل است که یک سقف و یک کف دارد و هیچ طبقه‌ و اختلاف سطحی ندارد. در ویلاهای فلت همه فضاهای عمومی و خصوصی مانند فضای نشیمن و اتاق خواب‌ها و … در یک طبقه قرار می‌گیرند و به وسیله راهروها و دیوارها از یکدیگر جدا می‌شوند. حداقل متراژ لازم برای زیربنای آن 80 متر است. ویلاهای فلت معمولا به شکل 2 یا 3 خوابه طراحی و ساخته می‌شوند. این شکل از ویلا در واقع ساده و قدیمی‌ترین مدل ویلا است که مورد استقبال زیادی قرار می‌گیرد.

ویلا تریبلکس

ویلای تریبلکس در سه طبقه مجزا طراحی و ساخته می‌شود. این طبقات به وسیله راه‌پله به هم متصل می‌شوند و میزان بهره‌وری از زمین در آن‌ها بسیار بالا است. در ویلای تریبلکس نیز مانند دوبلکس محل قرارگیری پله‌ها بسیار مهم است. پله باید در جایی قرار بگیرد که هم دسترسی مناسبی به طبقات داشته‌ باشد و هم حریم‌خصوصی در آن رعایت شود. اما معمولا به دلیل متراژ بالا امکان استفاده از پله‌های گردان و مجلل در تریبلکس بیشتر است.

در طراحی ویلای تریبلکس مانند ویلای دوبلکس فضاهای عمومی‌تر مانند فضای نشیمن و آشپزخانه در طبقه اول و باقی بخش‌های خصوصی‌تر مانند اتاق‌خواب‌ها، سرویس ها و یا اتاق کار و استودیو و … در طبقات بالا قرار می‌گیرند. با توجه به نیاز کارفرما می‌توان بخش‌های مختلفی را در طراحی ویلای تریبلکس در هر یک از طبقات تعبیه کرد.

پس از در نظر گرفتن عوامل موثر در طراحی ویلا و انتخاب سبک مورد نظر باید از اصول اولیه طراحی آگاه باشیم تا یک ویلا با کمترین نقص ممکن را داشته باشیم.

در طراحی ویلا چه اصولی را باید رعایت کنیم؟

طراحی ویلا نیز مانند طراحی هر فضای دیگری اصول و قواعد خاص خود را دارد. در زیر به بررسی اصول اساسی طراحی ویلا می‌پردازیم.

• هماهنگی با محیط زیست: طراحی ویلا باید با محیط زیست اطراف سازگاری داشته باشد. استفاده از منابع طبیعی به صورت بهینه از طریق استفاده از نور و تهویه طبیعی، بهره‌گیری از سیستم‌های خورشیدی و مدیریت مناسب آب و انرژی لازمه این امر است.
• استفاده بهینه از فضا: در طراحی ویلا باید به فضای داخلی و خارجی دقت شود. بهتر است از طراحی باز، استفاده از نورگیرها و محوطه‌سازی مناسب برای ایجاد فضاهای زیبا و کاربردی استفاده شود.
• توجه به آرامش و راحتی: ویلا باید مکانی برای آرامش راحتی افراد باشد. طراحی مناسب اتاق‌ها، فضاهای استراحت و مناطق سبز می‌تواند به ایجاد آرامش و راحتی کمک کند.
• زیبایی و طراحی منحصربفرد: طراحی ویلا باید الگویی از زیبایی و هنر باشد. استفاده از طرح‌ها و جزئیات منحصربفرد می‌تواند به ظاهری جذاب و استثنایی برای ویلا کمک کند.

ساخت و طراحی ویلا با توجه به اصول و نکات گفته شده از اصلی ترین موارد در طراحی ویلا است. اما کار اینجا تمام نمی‌شود. در نظر داشته باشید که طراحی داخلی ویلا بخش مهمی از طراحی و ساخت ویلا به حساب می‌آید. یک دکوراسیون خوب و هماهنگ با سبک ویلا، زیبایی بنا را چند برابر می‌کند و برای ساختمان ارزش افزوده ایجاد می کند.

طراحی داخلی ویلا

در طراحی ویلا، اهمیت طراحی داخلی همتراز معماری است. زیرا فضای داخلی بستر اتفاقات و لحظه‌های زندگیست. امروزه صحبت از متراژ بالا و پایین و استفاده از مصالح روتین به اصطلاح شیک و لوکس آنقدر زیاد است که کمتر به تناسبشان با فضای زندگی توجه می‌شود.

چیزی که طراحی داخلی ویلا را از طراحی داخلی یک خانه معمولی جدا می‌کند، نقش طبیعت در آن است. موارد بسیاری مثل: اقلیم، فرهنگ زندگی، نوع مصالح، نیاز و سلیقه کارفرما نیز در طراحی تاثیر زیادی دارند.

چرا طراحی فضای داخلی ویلا مهم است؟

پایداری و کارایی انرژی: طراحی داخلی می‌تواند نقش مهمی در کاهش مصرف انرژی و دستیابی به پایداری ایفا کند. استفاده از مصالح بومی، طراحی تهویه طبیعی، بهره‌گیری از نور روز و انرژی خورشیدی از جمله راهکارهای طراحی داخلی برای افزایش کارایی انرژی هستند.

راحتی و سلامت ساکنان: طراحی داخلی می‌تواند به ایجاد محیطی راحت، سالم و دلپذیر برای ساکنان کمک کند. عوامی مانند جریان هوا، نور و فضای باز در طراحی داخلی نقش کلیدی دارند.

هماهنگی با محیط زیست: با انتخاب مصالح بومی و طراحی متناسب با اقلیم، می‌توان ویلاها را به گونه‌ای طراحی کرد که کمترین تأثیر منفی بر محیط زیست داشته باشند.

زیبایی و جذابیت: طراحی داخلی حرفه‌ای می‌تواند به زیبایی و جذابیت بصری ویلاها کمک کند و تجربه اقامت را برای ساکنان و بازدیدکنندگان بهبود بخشد.

ارزش افزوده: یک طراحی داخلی خلاقانه و پایدار می‌تواند به افزایش ارزش و اعتبار ویلاها کمک کند.

خانه های ویلایی برای گذارن آخر هفته و تعطیلات گزینه های بسیار خوبی هستند. اگر شما هم خواهان طراحی ویلا لوکس و با امکانات زیاد هستید با مشاوران ما در تیم ویلا هزار در ارتباط باشید.

خانه‌های ویلایی برای گذارن آخر هفته و تعطیلات گزینه بسیار خوبی هستند. طراحی ویلا با توجه به متراژ و سبک معماری از لحاظ هزینه و زمان یا یکدیگر متفاوت است. اگر شما هم خواهان طراحی ویلا لوکس و با امکانات زیاد هستید با مشاوران ما در تیم ویلا هزار در ارتباط باشید.

سوالات متداول

1- آیا سبک طراحی متناسب با لوکیشن زمین متفاوت است؟

سبک طراحی باید متناسب با شرایط آب و هوایی منطقه باشد. در مناطق کوهستانی یا مناطقی که بارندگی خیلی زیادی دارند استفاده از ویلاهای روستیک (ویلاهایی با سقف های شیبدار) مناسب تر است.
در مناطق کویری و گرمسیر طراحی میزان شیشه خور باید کمتر از مناطق دیگر باشد یا با ایجاد المان‌هایی در مقابل پنجره ها آفتاب و نور زیاد کنترل شود. در طراحی این مناطق می‌بایست تا حد امکان فقط از تراس‌های سرپوشیده استفاده شود.

2- در خرید زمین چه نکاتی باید رعایت شود؟

1. زمین شمالی-جنوبی برای ساخت ویلا بسیار بهتر از زمین های شرقی – غربی هستند.
2. بر زمین بیشتر در کیفیت طراحی تاثیر زیادی دارد.
3. زمین با شیب تند هزینه اجرا بیشتری برای کارفرما دارد.
4. قبل از خرید زمین درباره تمام قوانین شهرداری اطلاعات کسب کنند که موارد جواز با خواسته های کارفرما مطابقت داشته باشد (متراژ و تعداد طبقات و…).

3- آیا سبک طراحی در هزینه ساخت تاثیر گذار است؟

موارد زیادی در هزینه ساخت تاثیر گذار است اما از لحاظ سبک طراحی، هزینه ساخت ویلاهای کلاسیک از سبک مدرن و روستیک بیشتر است.

4- چه مواردی در هزینه ساخت تاثیر گذار است؟

-طراحی دقیق و اصولی
-متراژ بنا
-سبک طراحی
-لوکیشن زمین
-متریال مصرفی در ساخت ویلا
-انتخاب نوع سازه
-فرم زمین

5- طراحی چه تاثیری در هزینه‌های اجرا دارد؟

با توجه به هزینه های بالای اجرا و گران بودن مصالح ساختمانی، درصورتیکه قبل از اجرا، طراحی به صورت اصولی و کامل انجام شود، در زمان اجرا تغییر نقشه، تخریب و دورریز مصالح نخواهیم داشت و همه نیازهای کارفرما در زمان طراحی برآورده می شود.

6- ساخت ویلا در زمین فلت بیشتر است یا زمین های شیبدار؟

ساخت ویلا در زمین های شیبدار متحمل هزینه های بیشتری در خاکبرداری و خاکریزی می شود و حجم مصالح مصرفی نیز بیشتر است.

7- چرا در مناطق شمالی ایران با وجود بارندگی زیاد از روف گاردن استفاده می‌کنند؟

در مناطق شمالی به دلیل اینکه متراژ زمین ها نسبتا کم است، بعد از ساخت ویلا محوطه زیادی باقی نمی‌ماند. برای جبران این مشکل از روف گاردن استفاده می‌کنند .دلیل دیگر استفاده زیاد از روف گاردن ویو خوب در مناطق شمالی است.

8- ساخت استخر در روف گاردن در قیمت اجرا تاثیر گذار است؟

ساخت استخر در روف گاردن سازه ویلا را سنگین تر می‌کند و در هزینه سازه ویلا بسیار تاثیرگذار است.

مشاوران ما در تیم ویلا 1000، با تجربه ساخت 1000 ویلا در سراسر ایران، به شما کمک می‌کنند تا ویلا مورد نظر خود را متناسب با نیازهایتان طراحی کرده و بسازید.

نشانی